Информационный портал Пизнес.Ru

Малый Бизнес от А до Я

Идеи Малого Бизнеса


Навигация
Рекомендуемые ресурсы

Типовые договоры

Договор дарения недвижимости

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ №________
________, именуемое(ый, ая) в дальнейшем "Даритель", в лице ________ ________, действующего(ей) на основании ________, с одной стороны, и
________, именуемое(ый, ая) в дальнейшем "Одаряемый", в лице ________ ________, действующего(ей) на основании ________, с другой стороны,
вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона", заключили настоящий договор дарения (далее по тексту – "Договор") о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с условиями "Договора" "Даритель" обязуется безвозмездно передать в собственность "Одаряемому" недвижимое имущество (далее по тексту - "Дар"), указанное в п. 1.2 Договора.
1.2. "Дар", подлежащий передаче "Одаряемому", обладает следующими характеристиками:
________
1.3. Право собственности "Дарителя" на "Дар" подтверждается: ________.
1.4. "Даритель" гарантирует, что на дату заключения "Договора" "Дар" принадлежит "Дарителю" на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц.
2. Срок действия договора
2.1. "Договор" вступает в силу с даты его государственной регистрации и действует до ________.
3. Права и обязанности сторон
3.1. "Даритель" обязуется:
3.1.1. "Даритель" обязуется предоставлять "Дар" "Одаряемому" в порядке и на условиях "Договора".
3.1.2. Письменно уведомить "Одаряемого" обо всех скрытых недостатках "Дара" до передачи "Дара" "Одаряемому".
3.1.3. Письменно уведомить "Одаряемого" о правах третьих лиц на "Дар".
3.1.4. Обязанности "Дарителя", обещавшего дарение, не переходят к его наследникам (правопреемникам).
3.2. "Одаряемый" обязуется:
3.2.1. Возместить "Дарителю" реальный ущерб, причиненный отказом принять "Дар".
3.2.2. В случае отмены дарения возвратить "Дар" "Дарителю", если "Дар" сохранился в натуре к моменту отмены дарения.
3.3. "Даритель" имеет право:
3.3.1. Отменить дарение, если "Одаряемый" совершил покушение на жизнь "Дарителя", на жизнь членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил "Дарителю" телесные повреждения.
3.3.2. Потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение "Одаряемого" с "Даром", представляющим для "Дарителя" большую неимущественную ценность, создает угрозу для его безвозвратной утраты.
3.3.3. Отказаться от исполнения "Договора", если после заключения "Договора" имущественное или семейное положение либо состояние здоровья "Дарителя" изменилось настолько, что исполнение "Договора" в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
3.3.4. Отменить дарение в случае, если "Даритель" переживет "Одаряемого".
3.3.5. Потребовать возмещения "Одаряемым" реального ущерба, в случае отказа "Одаряемого" принять "Дар".
3.4. "Одаряемый" имеет право:
3.4.1. До передачи "Дара" отказаться от его принятия, письменно известив об этом "Дарителя" за ________ рабочих дней до даты передачи "Дара". В этом случае "Договор" считается расторгнутым.
3.4.2. Права "Одаряемого", которому по Договору обещан "Дар", не переходят к его наследникам (правопреемникам).
3.5. "Стороны" пришли к соглашению, что государственную регистрацию "Договора" и перехода права на "Дар" в регистрирующем органе осуществляет "Одаряемый".
3.6. Расходы по государственной регистрации "Договора" и перехода права на "Дар" в регистрирующем органе несет "Одаряемый".
4. Порядок передачи "Дара"
4.1. "Даритель" передает "Одаряемому" "Дар" в срок до ________.
4.2. Место передачи "Дара": ________.
4.3. Передача "Дара" "Одаряемому" оформляется двусторонним "Актом приема-передачи", подписываемым "Сторонами" или уполномоченными представителями "Сторон" и являющимся неотъемлемой частью "Договора".
4.4. Право собственности на "Дар" переходит от "Дарителя" на "Одаряемого" с даты государственной регистрации перехода права.
4.5. Риск случайной утраты (повреждения, порчи) "Дара" несет "Одаряемый" с даты передачи "Дара".
5. Ответственность сторон
5.1. Применимым правом по "Договору" является право Российской Федерации.
5.2. "Стороны" несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по "Договору" в соответствии с законодательством.
6. Основания и порядок расторжения договора
6.1. "Договор" может быть расторгнут: по соглашению "Сторон", а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из "Сторон" по основаниям, предусмотренным законодательством.
6.2. Расторжение "Договора" в одностороннем порядке производится только по письменному требованию "Сторон" в течение ________ календарных дней со дня получения "Стороной" такого требования.
7. Разрешение споров из договора
7.1. Претензионный порядок рассмотрения споров из "Договора" является для "Сторон" обязательным.
7.2. Претензионные письма направляются "Сторонами" нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению "Сторон", указанным в п. 10 "Договора".
7.3. Направление "Сторонами" претензионных писем иным способом, чем указано в п. 7.2 "Договора", не допускается.
7.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет ________ рабочих дней со дня получения последнего адресатом.
7.5. Споры из "Договора" разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.
8. Форс-мажор
8.1. "Стороны" освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по "Договору" в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от "Сторон" обстоятельств.
8.2. "Сторона", которая не может выполнить обязательств по "Договору", должна своевременно, но не позднее ________ календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую "Сторону", с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.
8.3. "Стороны" признают, что неплатежеспособность "Сторон" не является форс-мажорным обстоятельством.
9. Прочие условия
9.1. "Стороны" не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста "Договора" полностью соответствует действительному волеизъявлению "Сторон".
9.2. Вся переписка по предмету "Договора", предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения "Договора".
9.3. "Стороны" признают, что если какое-либо из положений "Договора" становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения "Договора" обязательны для "Сторон" в течение срока действия "Договора".
9.4. "Стороны" ознакомлены с содержанием статьей 572-582 Гражданского кодекса РФ и статьей 35 Семейного кодекса РФ.
9.5. Договор составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из "Сторон" и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию "Договора".
10. Адреса и реквизиты сторон
"Даритель":
Юридический адрес - ________;
Почтовый адрес - ________;
Телефон - ________; факс - ________;
e-mail - ________;
ИНН - ________; КПП - ________;
ОГРН - ________;
р/с - ________
в ________
к/с ________
БИК ________.
"Одаряемый":
Юридический адрес - ________;
Почтовый адрес - ________;
Телефон - ________; факс - ________;
e-mail - ________;
ИНН - ________; КПП - ________;
ОГРН - ________;
р/с - ________
в ________
к/с ________
БИК ________.
11. Подписи сторон
От имени "Дарителя"
___________________ ________
От имени "Одаряемого"
___________________ ________

Рекомендуемые ресурсы

Бизнес индекс посещаемости (Бип)   Яндекс цитирования Rambler's Top100
Авторская идея: Александр Пизнес, 2009 год.
Разрешена републикация материалов только с указанием прямой ссылки на сайт Пизнес.Ru.